Buch am Irchel rutscht ab. Nach zwei Jahren in Folge an der Spitze des Rankings des Hauseigentümerverbands Region Winterthur findet sich die Gemeinde auf Platz fünf wieder.
Zwar schneidet sie nach wie vor sehr gut ab im Bereich Gesellschaft, zu dem der Anschluss an den öffentlichen Verkehr, die medizinische Versorgung, die Sicherheit oder die Naherholung zählen. Aber die Immobilienpreise stiegen weniger steil an als in anderen Gemeinden der Region.
Den Rang läuft ihr 2025 die Nachbargemeinde Berg am Irchel ab. Dort stiegen die Preise für Einfamilienhäuser nämlich um satte 10,5 Prozent. Ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern kostete letztes Jahr noch 1,23 Millionen Franken, dieses Jahr sind es 1,36 Millionen Franken nach den Berechnungen des HEV. Für eine Eigentumswohnung zahlt man sogar 28 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Aus Sicht von Wohneigentümern also Good News.
Auf Platz zwei findet sich Dägerlen wieder, auf Platz drei Volken und knapp nicht aufs Podest schafft es Rheinau. Nebst den Preisen und den gesellschaftlichen Aspekten fliesst auch der Steuerfuss in das Ranking ein.
Nicole Döbeli, Landbote
Der Landbote berichtet in der Ausgabe vom 26. April 2025 über das Rating der besten Gemeinden für Wohneigentum in der Region Winterthur. Dieses Rating wird jedes Jahr vom HEV Region Winterthur erstellt und die beste Gemeinde bekommt den HEV-Award.
Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.
