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Immobilienmarkt Region Winterthur:

Informationen und Broschüre 2025 herunterladen

Der Immobilienmarkt in Pfäffikon

Bezirk
Pfäffikon

Was macht Pfäffikon aus?

Pfäffikon ist eine politische Gemeinde sowie der Hauptort des Bezirks Pfäffikon im Zürcher Oberland. Die Stadt liegt am Nord- und Ostufer des Pfäffikersees, welcher nach der Stadt benannt wurde.

Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe können alle in Pfäffikon besucht werden. Der Ort bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Landi, Coop, Denner, Migros, Lidl und Aldi sowie frische Produkte aus lokalen Hofläden.

Wie ist Pfäffikon an den Verkehr angebunden?

Pfäffikon verfügt über mehrere Busverbindungen, die verschiedene Städte und Dörfer in der Umgebung bedienen. Der Bahnhof Pfäffikon wird von der S-Bahn im Halbstundentakt bedient. Während der Hauptverkehrszeiten verkehrt die S 19 sogar bis nach Pfäffikon. Die Stadt liegt an der Hauptstrasse Hinwil-Wetzikon-Winterthur und hat einen Anschluss an die A15 über Uster Nord und die A1 über Effretikon.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Hans Heinrich Raths

Vorstandsmitglied seit 2007

Regionalvertreter Pfäffikon
Unternehmer und alt Kantonsrat

Tel. 044 950 10 74 hh.raths@bluewin.ch

Was macht Pfäffikon interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Pfäffikon 2025 CHF 2'010'000 +0,00% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Pfäffikon 2025 CHF 1'660'000 +9,21% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Pfäffikon 2025 CHF 3'200 +5,26% gegenüber 2024 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Pfäffikon 2025 CHF 1'762 +1,15% gegenüber 2022 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Pfäffikon 2025 42,50% +5,13% gegenüber 2013 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Pfäffikon 2025 12'710 +12,88% gegenüber 2014 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2025

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


Kundenmeinungen

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