Jump to main content
Logo HEV Region Winterthur Mitglied werden

Der Immobilienmarkt in Waltalingen

Gemeinde
Stammheim
Bezirk
Andelfingen

Was macht Waltalingen aus?

Waltalingen ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Stammheim im Kanton Zürich. Es liegt im nordöstlichen Zipfel des Zürcher Weinlandes. Im Stammertal trifft man auf wunderschöne Fachwerkhäuser. Das Girsbergerhaus (1420/1422) in Unterstammheim ist das älteste der ganzen Schweiz. Der Gasthof Hirschen (1684) in Oberstammheim gehört zu den schönsten Riegelbauten der Ostschweiz. Der Anbau von Hopfen und sonnige Rebhänge prägen das Landschaftsbild.

Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in Waltalingen. Die anschliessende Oberstufe befindet sich in Unterstammheim. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad im Volg von Guntalingen erledigen.

Wie ist Waltalingen an den Verkehr angebunden?

Die Postautolinie 605 verbindet Waltalingen im Stundentakt mit den Bahnhöfen Andelfingen und Stammheim. Von dort aus sind Sie gut ans Bahnnetzwerk angebunden und profitieren von Verbindungen nach Winterthur, Schaffhausen oder Stein am Rhein.

Ihr Regionalvertreter vor Ort

Martin Farner-Brandenberger

Präsident HEV Region Winterthur seit 2017, Mitglied Ausschuss

Vorstandsmitglied seit 2009
Regionalvertreter Andelfingen
Unternehmer, Kantonsrat und alt Gemeindepräsident

Tel. 052 745 15 59 martin.farner@bluewin.ch

Was macht Waltalingen interessant für Wohneigentümer?

Der HEV Region Winterthur analysiert jährlich den Immobilienmarkt in den Bezirken Andelfingen, Pfäffikon und Winterthur. Folgend die aktuellsten Marktwerte:

Preis Einfamilienhaus

Marktwert für ein Einfamilienhaus in Stammheim: Waltalingen 2024 CHF 1'050'000 +7,14% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Preis Stockwerkeigentum

Marktwert für eine Eigentumswohnung in Stammheim: Waltalingen 2024 CHF 730'000 +0,00% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Mietzins

Durchschnittliche Marktmiete in Stammheim (gesamt) 2024 CHF 2'065 +8,12% gegenüber 2023 Quelle: Auswertung HEV Region Winterthur mit Wüest Dimensions

Bauland

Durchschnittlicher Preis pro m² in Stammheim (gesamt) 2022 CHF 547.– +2,05% gegenüber 2021 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Bodenpreismodell. Medien der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften.

Wohneigentumsquote

Wohneigentumsquote in % in Stammheim (gesamt) 2022 49,00% +0,61% gegenüber 2012 Quelle: Bundesamt für Statistik, Gebäude- und Wohnungsstatistik

Bevölkerung

Bevölkerung in Personen in % in Stammheim (gesamt) 2023 2'898 +6,94% gegenüber 2013 Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Kantonale Bevölkerungserhebung

Wohneigentum Region Winterthur 2025

Der Bericht «Wohneigentum Region Winterthur» mit den wichtigsten Kennzahlen und Infografiken zum Immobilienmarkt und zu den Rahmenbedingungen für Wohneigentum in der Region Winterthur ist kostenlos zum Download verfügbar.


0 vermittelte Immobilien in Waltalingen und Umgebung

Der HEV Region Winterthur hat eine starke Marktkenntnis. Folgende Objekte durften wir in der Gemeinde Waltalingen vermitteln:

Kundenmeinungen

  • Urs Mathys
    Hettlingen
    6. Januar 2025

    Kompetent, zielstrebig + flexibel

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Stephan Bertschinger
    Flaach
    7. Oktober 2024

    Den Kontakt mit dem HEV empfand ich stets als professionell, freundlich und effizient. Sei dies bei der Neubewertung oder dem Verkauf meines Hauses. Hierfür möchte ich mich herzlich bedanken.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Adelheid und Walter Spiess
    Dachsen
    9. März 2024

    Wir wurden bei allen Fragen bestens beraten. Die Beratung war uns in einem verständlichen Umfang. Wir fühlten uns bestens aufgehoben. Immer freundlich und pünktlich.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Urs Brandenberger
    Flaach
    31. Oktober 2023

    Die schnelle, kompetente Beratung, die professionelle Vermarktung und die unkomplizierte Zusammenarbeit haben wir sehr geschätzt! Die Besichtigungstermine hätte man klarer mitteilen sollen.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Vanessa Schifferle
    Henggart
    12. September 2023

    Wir haben die Zusammenarbeit mit Herrn Canonica als äusserst professionell und speditiv empfunden. Wir sind rundum gut und zuverlässig betreut und beraten worden. Der Verkauf ist zu unserer vollen Zufriedenheit abgeschlossen worden.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Esther Camenisch
    Marthalen
    4. Juli 2023

    Als Alleinstehende war es mir wichtig, dass ich mit dem Verkauf nichts zu tun habe. Dies wurde vom HEV wie gewünscht erledigt.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Andreas Pruntsch
    Ossingen
    10. März 2023

    Da meine Schwester Herr Klement persönlich kennt, war es eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Unkompliziert, freundschaftlich und sehr angenehm.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung
  • Michael Maurer
    Ossingen
    29. August 2022

    Herr Klement war uns eine grosse Hilfe: Kompetent – erfahren – freundlich. Es klappte alles wie am Schnürchen. Danke, HEV.

    Gesamtleistung
    Qualität Beratung
    Fachliche Kompetenz
    Kommunikation
    Zielerreichung

    HEV-Dienstleistungen im Interesse der Hauseigentümer

    Neuigkeiten

    Warenkorb

     Artikel