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Willkommen im Brühlberg-Quartier

Kurzinfo

Brühlbergstrasse 63
8400 Winterthur
Reihenhaus

Räume

5½ Zimmer

Verfügbar ab

August 2025 oder nach Vereinbarung

Fläche

143.39 m² Hauptnutzfläche

Kaufpreis

CHF 1'590'000.–

Das 5.5 Zimmer-Reihenmittelhaus liegt an einer privilegierten Wohnlage im beliebten Stadtquartier Brühlberg in Winterthur-Stadt. Trotz der urbanen Umgebung befinden Sie sich in kürzester Zeit auf dem nahegelegenen Brühlberg. Die verzweigten Waldwege eignen sich ideal für Wanderer, Jogger und Fahrradfahrer. Zudem liegt die Töss nicht weit entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein.

Highlights:

  • ruhige und naturnahe Lage
  • grosse Parzelle mit Aussicht
  • beliebtes Quartier mit idealen ÖV-Anbindungen
  • Einkauf in nächster Nähe
  • umliegende Schulen in Gehdistanz
  • grosszügiges Wohn- und Esszimmer
  • praktische Einbauschränke
  • Infrarot-Sauna im Untergeschoss
  • 3 Nasszellen
  • geräumiger Estrich
  • zwei grosszügige Gärten samt Sitzplatz mit Aussencheminée
  • Parkplatz in Absprache mit Bauamt mutmasslich möglich

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'590'000.--) Voraussetzung.

Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr HEV-Verkaufsteam

Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Lageplan

Brühlbergstrasse 63
8400 Winterthur

Distanzen

ÖV 400 m
Einkauf 550 m
Kindergarten 400 m
Primarschule 450 m
Oberstufe 2,3 km
Autobahn 2,4 km

Merkmale

  • Kabelfernsehanschluss
  • Geschirrspüler
  • Schöne Aussicht
  • Estrich
  • Waschmaschine
  • Mittleres Haus
  • Ruhig

Eckdaten

Flächen

143.39 m² Hauptnutzfläche
80.91 m² Nebennutzfläche
562 m² Aussennutzfläche
632 m² Grundstücksfläche

Räume

Zimmer

Gebäude

798 m³ Kubatur

Alter

1911 Baujahr

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