Bijou am Südhang des Cholfirstes
Kurzinfo
8465 Rudolfingen
Räume
Verfügbar ab
Herbst/Winter 2025
Fläche
Kaufpreis
Das freistehende 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch am Rande des Zürcher Weinlandes in Rudolfingen. Die charmante Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und malerischen Feldern, die eine hervorragende Lebensqualität bieten. Naturfreunde kommen hier vollends auf ihre Kosten und finden zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Rudolfingen einen herrlichen Einblick in die Kunst des Bauens mit seinen Riegelbauten, darunter Kulturgüter und geschützte Objekte.
Highlights:
- ruhige und naturnahe Lage
- verkehrsberuhigt
- optimal besonnt (Südhang)
- grosszügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Cheminée
- Küche mit Tiba-Herd 2014
- praktische Einbauschränke
- grosszügiger Garten mit Biotop, Pavillon, Hühnerhaus und Gewächshaus
- 4 Aussensitzplätze
- 2 Nasszellen
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- Wärmepumpe Sole-Wasser 2009
Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'495'000.--) Voraussetzung.
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr HEV-Verkaufsteam
Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.
Lageplan
Ohrenberg 108465 Rudolfingen
Distanzen
ÖV | 350 m |
Einkauf | 500 m |
Kindergarten | 750 m |
Primarschule | 750 m |
Oberstufe | 2,7 km |
Merkmale
Eckdaten
Flächen
186.88 m² | Hauptnutzfläche |
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179.63 m² | Nebennutzfläche |
2265.45 m² | Aussennutzfläche |
2407 m² | Grundstücksfläche |
Räume
6½ | Zimmer |
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Gebäude
1108 m³ | Kubatur |
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Alter
1984 | Baujahr |
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