Broschüren und Fachbücher

6. aktualisierte und erweiterte Auflage, Februar 2023

Der Ratgeber umfasst die Bereiche «Mietzins» und «Nebenkosten». Er richtet sich an private Vermieter und Verwaltungen von Wohnungen und Geschäftsräumen sowie an weitere in der Immobilienpraxis tätige Personen, die sich mit der Mietzinsgestaltung vertieft befassen möchten.

Das Buch enthält viele Rechenbespiele zur Erläuterung und Grafiken für eine Überblick zu spezifischen Fragen rund um den Mietzins.

Monika Sommer, Stéphanie Bartholdi, 285 Seiten, 6. aktualisierte und erweiterte Auflage, Februar 2023

Broschüre des JardinSuisse mit übersichtlichen Darstellungen, Checklisten und Gesetzeshinweisen.
Teil 1: Gesetzliche Grundlagen
Abstandsvorschriften; Messpunkte und Pflanzen; Kantone und Pflanzenabstände; Kapprecht; Anriesrecht; Grenzpflanzen; Bambus
Teil 2: Pflanzenlisten
Erläuterungen zu den Pflanzenlisten; Laubgehölze; Nadelgehölze; Bambus; Ziergräser; Stauden
Teil 3: Fachliche Empfehlungen aus der Praxis
Bambus; Pflanzenhöhe; Hinweise für korrekten Rückschnitt; Fachbegriffe Schnittmassnahmen; Glossar; Quellen

JardinSuisse, 5. überarbeitete Auflage 2022, 79 Seiten

Ausgabe 1998

Die handliche Broschüre geht auf die Schwierigkeiten ein, mit welchen die Auflösung eines Mietvertrags verbunden sein kann, und enthält alles Wissenswerte zur Rückgabe des Mietobjekts, zum Protokoll, zur Schlussabrechnung, zur Abrechnung über Nebenkosten und zur Freigabe der Sicherheitsleistung.

Ausgabe 1998, 64 Seiten

Auflage 2012

Das Heft „Buchhaltung für die Liegenschaft“ wurde aufgrund der grossen Nachfrage überarbeitet und neu aufgelegt. Es enthält unter anderem ein Betriebsjournal, eine Betriebs- und Kapitalrechnung, eine Heizkostenabrechnung sowie ein Reparaturverzeichnis. Auflage November 2012, 71 Seiten

2. Auflage 2018

Im neu erschienenen Ratgeber wird auf die speziellen rechtlichen Bestimmungen bei der Vermietung von Geschäftsräumen hingewiesen. Die Besonderheiten beim variablen Mietzins werden erläutert, gewisse Sicherheitsmöglichkeiten präsentiert, wertvolle Ausführungen zum Mehrwertsteuerrecht gemacht sowie Tipps für die Rohbaumiete gegeben. Bartholdi Stéphanie, Baer Stefan, Stathakis Pavlo, 2. Auflage 2018, 80 Seiten.

4. Auflage 2017

Im Rahmen der telefonischen Rechtauskunft, die der Hauseigentümerverband seinen Mitgliedern kostenlos anbietet, hat sich herausgestellt, dass wichtige Begriffe zum Thema Stockwerkeigentum oftmals unklar sind.

Diese Broschüre dient der Klärung der wichtigsten Begriffe und liefert den bestehenden und künftigen Stockwerkeigentümern prägnante Kurzinformationen dazu.

Das Stockwerkeigentum hat sich als Eigentumsform in der Schweiz etabliert; es gibt bereits über 400`000 Wohnungen im Stockwerkeigentum in der Schweiz.

Dazu kommt eine Vielzahl von Geschäftsliegenschaften im Stockwerkeigentum. Das Stockwerkeigentum bietet die ideale Möglichkeit, einer grösseren Anzahl Personen den Wunsch nach einem Eigenheim, einer eigenen Ferienwohnung oder einem eigenen Geschäftslokal zu erfüllen.

lic.iur. Monika Sommer, 22 Seiten, 4. überarbeitete Auflage 2017

2. Ausgabe 1992

Rasenpflege / Gesetzliche Bestimmungen

Der richtige Zeitpunkt zum Schneiden, Schnitttechnik, Tipps für den Schnitt von Frühjahrs- und Sommerblühern, Rosen und Schling- oder Kletterpflanzen und vieles mehr. Empfehlungen zum Rasenschnitt, Vertikutieren, Düngen des Rasens und Informationen über die verbreitetsten Rasenkrankheiten. Im Anhang eine Zusammenstellung der gesetzlichen Bestimmungen über Bäume und Sträucher.

Heinz Lacina 2. überarbeitete Ausgabe 1992, 28 Seiten

4. Auflage 2019

In der überarbeiteten Broschüre erfahren Sie auf 50 Seiten alles über Erneuerungen und Änderungen während der Mietdauer, Renovationen nach Beendigung des Mietverhältnisses und über die Neufestsetzung der Mietzinse.

HEV Schweiz, 50 Seiten, 4. überarbeitete Auflage, 2019

Broschüre 8 Seiten.

HEV Schweiz, 2017 (18 Seiten)

9. Auflage 2022

Gabrielle Sigg und Renato Sauter VZ VermögensZentrum 104 Seiten

Regeln Sie Ihren Nachlass, bevor es zu spät ist.

Sonst bestimmt das Gesetz, wer wie viel erbt.

Die gesetzliche Aufteilung entspricht nur selten den eigenen Wünschen.

Dieser VZ-Ratgeber gibt Antworten auf die wichtigsten Fragen sowie wertvolle Tipps zur Nachlass- und Erbschaftsplanung mit zahlreichen Grafiken, Tabellen und Checklisten.

Aus dem Inhalt:

• Das Land der Erben: Das vererbte Vermögen wächst

• Nachlassvermögen: Was gehört in die Erbschaft?

• Die gesetzliche Erbfolge: Wer erbt wie viel?

• Testament und Erbvertrag: Was kann man selber bestimmen?

• Begünstigung des Ehepartners: Wie sichern sich Paare gegenseitig ab?

• Planung der Geschäftsnachfolge: Wie lässt sich die Nachfolge vorbereiten?

• Erbschafts- und Schenkungssteuern: Wie zahlen alle weniger?

• Nachlassplanung: Wie geht man am besten vor?

7. Auflage 2016

Das Handbuch gibt einen Ueberblick über die in rechtlicher und ökonomischer Hinsicht anspruchsvolle Materie, vermittelt spezifisches Kenntnisse und stellt Hilfsmittel bereit, die sich in der Praxis bewährt haben.

Es werden die folgenden Themen erläutert:

Verwaltungsübernahme

Vermietung

Mietvertrag

Mietzins

Nebenkosten

Liegenschaftsunterhalt und Pflege

Mangel an der Mietsache

Beendigung des Mietverhältnisses

Rückgabe der Mietsache

Hauswartung

Versicherungen

Steuern

Rechnungswesen

Inkasso

3. Auflage 2006

Einmal ins Gebäude eingedrungen, können Hausschädlinge nicht nur unsere Lebensqualität beeinträchtigen, sondern unter Umständen auch Schäden an Gegenständen, an Vorräten oder sogar an der Bausubstanz anrichten. Lesen Sie hier, wie Sie die ungebetenen Gäste wieder loswerden. In der Schweiz sind rund 31000 Insektenarten, etwa 3000 Spinnentier-Arten (davon mehr als 2000 Milben), 400 Vogel- und 83 Säugerarten bekannt. Davon fällt zwar nur eine verschwindend kleine Zahl als Schädlinge auf, und noch weniger ziehen als ungebetene Gäste in unsere Wohnungen und Häuser. Doch einmal eingezogen bieten unsere Bauten mit ihren gleich bleibend hohen Temperaturen, den vielen Hohlräumen und grossen Lebensmittelvorräten aller Art ideale Lebensbedingungen für “Hausschädlinge“ im weitesten Sinn. Einmal ins Gebäude eingedrungen, können Hausschädlinge nicht nur unsere Lebensqualität beeinträchtigen, sondern unter Umständen auch Schäden an Gegenständen, an Vorräten oder sogar an der Bausubstanz anrichten. Ulrich Lachmuth, 2006, Gebundenes Buch mit 164 Seiten

6. Auflage 2021

Das VZ-Buch liefert Ihnen einfache und verständliche Antworten auf die wichtigsten Fragen im Zusammenhang mit Hypotheken. Welches Hypothekarmodell soll ich wählen? Welches ist die beste Zinsstrategie? Welche Anbieter gibt es und wie kann ich die Hypothekarschuld optimal amortisieren? Soll ich meine Hypothek(en) überhaupt zurückzahlen? Empfehlenswert für alle bestehenden und zukünftigen Eigenheimbesitzer Autoren: Michael Kunzmann, Cornelia Nestic, 112 Seiten, 5. Auflage 2018

12. Auflage 2021

Thomas Schönbucher und Raphael Ebneter VZ VermögensZentrum 138 Seiten

Aus dem Inhalt

Wie verändern sich meine Ausgaben und Einnahmen nach der Pensionierung?

Wie sichere ich mein Einkommen im Ruhestand?

Wir plane ich meine Finanzen richtig?

Worauf muss ich bei der AHV achten?

Soll ich mein Pensionskassenguthaben auszahlen lassen oder als lebenslange Rente beziehen?

Ist es ratsam, die Hypothek abzuzahlen?

Welche Möglichkeiten zum Steuern sparen eröffnen sich bei der Pensionierung?

Nachlassplanung:

Wie sichere ich meine Hinterbliebenen finanziell ab?

Kann ich mir eine Frühpensionierung leisten?

Worauf muss ich achten, wenn ich nach der Pensionierung auswandern möchte?

Checkliste: Was muss ich wann planen?

Das Buch Stockwerkeigentum ist in einer vollständig überarbeiteten Neuauflage erschienen. Es vermittelt wertvolle Informationen über die Rechte und Pflichten der Stockwerkeigentümer, der Gemeinschaft und der Verwaltung. Probleme aus der Praxis werden aufgegriffen und Lösungen dafür gezeigt.

lic.iur. Monika Sommer 398 Seiten, 3. vollständig überarbeitete Neuauflage, 2016